「錯層式住宅」是各個功能區如客飯廳、睡房、浴室、廚房在不同的平面上，以30至60厘米的高度進行空間隔斷，立體性強，但未分為兩層。 「躍層式住宅」即是香港的複式住宅，共兩層，有內部樓梯貫通，一般下層為起居室、廚房、飯廳、浴室，上層安排作睡房、書房、浴室等。 現房：現樓 期房：樓花盤 尾房：貨尾盤 「現房」即香港所說的「現樓」，指購買後完成裝修就能入住，或是發展商已裝修過的住宅。 「期房」即香港的「樓花盤」，指仍在建設中，需要等待一段時間（比如一年或兩年）才能入住的住宅。 「尾房」不是指酒店的尾房，而是香港俗稱的「貨尾盤」，樓盤即將售罄，最後剩下的單位，一般是戶型和朝向較差，但也有發展商特意將條件好的戶型，保留到最後，價格也比開盤時為高。 屋苑設計 容積率：地皮與建築面積比率
根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
「水晶」自然純粹的色澤與神秘的磁場，讓人心生嚮往而開始迎接水晶進入生活之中。 常見的8種水晶各有哪些功效、建議如何配戴、又對應哪個脈輪？ 現在就尋覓與你相應的水晶。 By Yoyo Su 2023年6月30日 Man holding crystals Molly Aaker 越來越多人在物質欲望以外，更重視追求身心平穩的精神世界，其中「水晶」礦石就是簡單入門的方法之一。 自古以來，水晶除了作為美麗的配飾，那純粹自然的光澤以及內含的磁場，被認為具有強大的療癒能量；甚至不同的色澤、晶體結構與使用方式，也展現改善人際、情感、健康、財富與事業等功效。 水晶有哪些種類？ 本篇「水晶」指南就從顏色開始，瀏覽各種色澤水晶的神秘世界，找出與你相應，幫助事業開展、帶財與招桃花的水晶。 水晶是什麼？
2023年2月13日 Con ayuda de las plantas, todo lo que desees tiene probabilidades de hacerse realidad. Huy Phan / Pexels 招財和好運的植物確實存在，而它們比你想得還要強大，適合放在家中並讓家裡充滿魔力和正能量。 而十二月這個季節是神秘的時節，在這時候你內心希望的每件事都可能會成真：你只需要相信。 植物可幫你招來豐盛並讓你的2023年有滿滿的好運和好能量。 這裡有幾個選擇可以作為你強大的支持，因為它們都被認為是幸運物和護身符，當然，只要你相信它們。 Karolina Grabowska / Pexels 開運植物#01 鏡面草
樹葡萄功效與禁忌: 樹葡萄富含維他命B12，對於眼睛的保健和保護也非常好。 樹葡萄功效與禁忌: 樹葡萄功效與禁忌在「樹葡萄」超神能防癌、治不孕？ 營養師卻這樣說…的討論與評價 從中醫的角度而言葡萄有舒筋活血、開胃健脾、助消化等功效，其含 鐵量豐富，所以補血。 飲食中攝取足夠的鉀離子，能夠預防高血壓及維持神經與肌肉正常作用，而在各種顏色的葡萄之中，綠色葡萄略勝其他顏色一籌。 除此之外，綠葡萄的維生素 C 含量也相對豐富，攝取足夠的維生素 C 能夠抗氧化、促進膠原蛋白合成、提升免疫力。 樹葡萄的價格是比較貴的，可以說是"土豪"水果，一般一斤的價格可以達到百元以上，隨著需求的增大，價格還會上升，甚至有些方買到4、5百元一斤，實在有些令人瞠目結舌。
2.沖太歲：當年正沖生肖，按順序往後數的第6個生肖，就是該年的偏沖。沖者動也，有衝撞之意，容易有變化，今年是狗。 沖者動也，有衝撞之意 ...
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
二、房屋的買賣類型有哪幾種？ 注意事項有哪些？ 1. 預售屋 貸款成數： 約房屋總價80%，負擔指數★★★☆ 預售屋優點： 全新的房屋、自備款較低、可以客製化、格局選擇多 預售屋注意事項： 房價較新成屋與中古屋高，且須預先支付工程款，一次性支出較高 預售屋 的意思，就是還沒有實體房屋，只有房屋格局圖和樣品屋可以參考、想像。 由於預售屋是從零到有，你可以依照自身需求，去客製化的房屋格局；但是相對的，由於沒有成品，在正式交屋前你可能還需要多花一筆租屋的費用。 此外，在買預售屋的時候，建議選擇比較有口碑的建商，品質相對較有保障。 2. 新成屋 貸款成數： 房屋總價70%~80%，負擔指數★★★★ 新成屋優點： 付完款項後即可入住，且為全新實體房屋，不用擔心管線老舊
在戶外公園運動或從事除草修枝的民眾，不小心容易被馬蜂叮到，春秋兩季，居家周遭馬蜂築巢案件也會增加，北市義消可協助報案民眾處理馬蜂巢。 相信很多人還沒見過蝙蝠，蝙蝠其實俗稱「飛鼠」，因為長得有些像老鼠，寓意是會飛的老鼠，子鼠為水，即為財，而蝙蝠又是福氣的象徵。
